O Eng.º Emanuel Spencer, Sócio fundador da Spencer Construções
& Imobiliária (SCI), com sede em Santo Antão apresentou sábado,
05 de Maio na Casa de Cultura, em Roterdão a sua empresa e pacotes
interessantes para os cabo-verdianos não residentes.
Ao começar a sua alocução em crioulo, Spencer começou por falar sobre a
empresa que dirige que vai completar 6 anos no próximo mês de Outubro que
estava sediada em Povoação, Ribeira Grande. Uma empresa nova que segundo o
empresário conseguiu criar projetos interessantes para Santo Antão, sendo
atualmente fundamental para a economia da ilha das montanhas, empregando cerca
de 350 pessoas efetivos, 33 dos quais quadros médios/superiores, e ainda um par
de jovens estagiários.
E por ter a sede mãe em Santo Antão cerca de 98% dos empregados são
naturais da ilha.
Continuou o engenheiro apaixonado por Santo Antão que o Grupo possui ainda um gabinete de
projetos da própria empresa, com 5 arquitetos mas que faz também trabalho para
quem necessite dos seus serviços um outro gabinete responsável para os
orçamentos e projetos e ainda uma equipa formada por diretores de obras,
encarregados e toda a equipa.
Mas ainda segundo Spencer o Grupo tem procurado expandir para outros pontos
do País tendo por isso já um gabinete no Porto Novo, uma Sucursal em Vicente e
um escritório na cidade da Praia no bairro de Palmarejo.
Descorando sobre projetos em Carteira disse o PCA da Spencer Construções
que o grupo estava a desenvolver neste momento apartamentos, casas, e a
construir várias habitações de emigrantes radicados principalmente os rádicos
no Luxemburgo e Holanda ainda obras em Santiago, SVicente e brevemente em
outras ilhas também.
Exemplificando com projetos concretos com ajuda de retroprojetor exibido
aos presentes, numa usando a sua simplicidade e facilidade na comunicação
Emanuel Spencer
Falando sobre projetos presentes
e futuros destacou o empresário alguns importantes como:
· SINAGOGA RESORT
Segundo o empresário o Sinagoga Resort é um grande empreendimento que conta
com outros acionistas como a Câmara Municipal da Ribeira Grande e outros.
A primeira fase da obra termina também em Dezembro de 2013, com as 44
vivendas prontas na mesma altura, seguindo-se a segunda fase que consiste na
construção de um hotel que poderá ter entre 70 a 100 quartos.
O projeto Sinagoga possui um conjunto de vivendas com duplex, com 2 quartos
e 3 quartos de dormir 150 mil a 200 mil euros e o cliente recebe – a pronta a
habitar incluindo mobiliário. Avança ainda que pode ser um bom investimento
porque quem comprar porque segundo PCA da SCI e não quiser
habitá-lo de imediato pode deixar que o complexo hoteleiro que vai ser
erigido no local explore a casa e o proprietário recebe 8% do valor da compra
todos os anos.
· PROJECTO EDIFICIO NICOLLE NO PORTO NOVO
· PROJECTO EDIFICIO NICOLLE NO PORTO NOVO
A Construção do Edifício Nicolle possuía segundo o orador apartamentos do
tipoT3, T2 e T1.
Para exemplificar os preços disse Emanuel Spencer que o apartamento T1
nesse empreendimento custava por exemplo cerca de 30 mil euros com cozinha bem
equipada e moderna com fornos, micro-ondas de entre outros aliás reforçou o
empresário que em todos os apartamentos que o grupo vende a cozinha é bem
equipada, guarda-fatos e ainda um sistema montado para instalação da energia
solar caso o cliente esteja interessado neste fonte de energia alternativa e
limpa.
No edifício do Porto Novo o rés-do-chão vai ser o escritório da Spencer
Construção, com apartamentos no Concelho do Porto Novo.
· COMPLEXO MUSSOLINI NA RIBEIRA
GRANDE
Sobre este projeto que fica na cidade da Ribeira Grande, disse o empresário
que tratava de um edifício moderno, com elevador e vista para uma das zonas
mais emblemáticas da cidade o Terrer.
Segundo Spencer é um edifício moderno concebido para escritórios e moradias
e que o Gabinete de arquitetura do Grupo por exemplo vai ficar instalado no
edifício porque para além de servir a empresa o gabinete estava a disposição de
quem precisasse dos seus serviços.
Segundo o empresário neste complexo que tem apartamentos de várias
dimensões vai ser criada uma praça moderna com acesso para deficientes e que
beneficia também o vizinho Centro Paroquial, moradores e a população de uma
forma geral.
O nome Mussolini dado ao edifício levantou alguma interrogação na sala e
explicou Spencer que o proprietário inicial do edifício era um senhor de Santo
Antão que tinha como nome de batismo, Mussolini.
Um Projeto que despertou também muita atenção e curiosidade dos presentes é o do projeto da Ponta de Sol, algo grandioso pelo estilo arrojado que se for executado como esta concebido vai ser umas das mas emblemáticas de Cabo Verde.
Um Projeto que despertou também muita atenção e curiosidade dos presentes é o do projeto da Ponta de Sol, algo grandioso pelo estilo arrojado que se for executado como esta concebido vai ser umas das mas emblemáticas de Cabo Verde.
Segundo o PCA da SCI, o projeto já foi entregue na Câmara e estavam a
esperar a sua aprovação para avançar.
Trata-se um complexo com bares, restaurantes e piscina com a vista para o
mar e segundo o Spencer o edifício final por ficar na Ponta do Sol onde tudo
gira a volta do mar, vai ficar parecido com um barco e por isso decidiu fazer
algo a pensar no mar algo segundo.
Será um espaço aberto que respeita o meio ambiente e segundo Spencer vai-se
utilizar tudo com vista para o mar.
Se tudo correr bem o engenheiro disse que tencionam arrancar a obra ainda
este ano.
Para terminar disse Emanuel Spencer que a SCI trabalhava de forma a
levar mais-valia a todos os componentes do meio onde implantava os seus
projetos, apoiando-se sempre na relação entre – prosperidade económica e
equidade social e ambiental e que a sua empresa praticava uma política de
cidadania que era visível nas parcerias com Câmaras, com Associações Locais e
com a preocupação do enquadramento das necessidades locais.
Enfim que uma das marcas da sua empresa era juntar num mesmo projeto,
qualidade e benefícios para todos os partilham um determinado espaço.
Foto:Lombo Village
PERGUNTAS E RESPOSTA
PERGUNTAS E RESPOSTA
Na fase de perguntas é respostas, o empresário esteve disponível para
conversar sobre todos os assuntos respondendo a questões sobre o ambiente,
apartamentos e praças com fácil acesso para os deficientes etc.
Uma das questões levantadas por muitos é qual a vantagem da chave na mão,
disse Spencer Lopes que depois do grupo fazer o contrato com o cliente, a
pessoa sabe que vai receber a sua casa sem pagar um centavo a mais E explicou
que o que acontecia anteriormente era que muita gente antes fazia o contrato de
uma casa que custava inicialmente dois mil contos mas no fim da obra o preço já
estaria duplicar e que com a Spencer Construção não era possível porque fazem
um contrato onde o cliente escolhe o modelo pagamento consoante a evolução da
obra e no fim tem a obra pelo valor acordado inicialmente sem aumentar ou tirar
nada.
Outra vantagem apresentada é o dos clientes escolherem os seus próprios
mosaicos, azulejos, louça sanitária em suma o cliente fica com a casa de acordo
com a sua preferência e gosto.
Para os emigrantes por exemplo que não podem deslocar a Cabo Verde, avança
o empresário que podem marcar um encontro em Lisboa num fim-de-semana e
discutirem os preços, visitarem fábricas que trabalham com o SCI etc.
Sobre compra de casa através de bancos disse Spencer que o grupo tinha um
acordo com os Bancos BCA e BCN no sentido de ajudarem em a burocracia
necessária para conseguir um empréstimo bancário excetuando a parte de juros
que por tratar de algo pessoal, o cliente tinha que discutir com o banco sem a
interferência da SCI.
Para Santiago Spencer anunciou que neste momento estão a executar uma obra
mas que tem vários projetos para a ilha que nos próximos tempos ia passar cerca
de 50% do seu tempo na maior ilha de Cabo Verde de forma a acompanhar a
evolução dos projetos em curso e outros que serão lançados brevemente. Sobre as
outras ilhas disse que caso um grupo de emigrantes de São Nicolau ou uma outra
ilha qualquer lançar o grupo propostas que iam sem hesitar executar a obra mas
que deslocar toda a logística apenas para construir uma casa que seria muito
oneroso e que não compensava.
Adiantou ainda que para a ilha de Chiquinho, a empresa está em fase
adiantada de negociações com um emigrante para construir uma vivenda e alguns
apartamentos em Nicolau e que possivelmente dentro de três meses podem iniciar
a referida obra.
Sobre a Ilha do Sal, disse Emanuel Spencer que a empresa ganhou um concurso
e que brevemente devem também deslocar-se para a ilha do aeroporto Amílcar
Cabral.
No Domingo 06 de Maio cabe a comunidade radicada no Luxemburgo recebeu a
visita dos empresários de Santo Antão numa visita guiada pelo jovem e dinâmico
Nelson Brito.
O empresário Emanuel Spencer regressou a Cabo Verde via Lisboa na noite de quarta-feira
e prometeu os cabo-verdianos residentes na região de Benelux uma nova visita
quiçá já para o próximo mês de Junho.
Dados Sobre Emanuel Spencer
Emanuel Rachid Spencer é o fundador e sócio-gerente da Spencer Construções
& Imobiliária, nasceu na Guiné Bissau, há 45 anos (completa 46 em Julho), é
divorciado e pai de dois filhos. Licenciou-se na Ucrânia em engenheira civil e
industrial e o seu primeiro contacto com a terra do seu pai deu-se ainda em
tempos de estudante liceal na Guiné. Depois do curso apaixonado por Santo Antão
onde trabalhava um primo, o também engenheiro José Spencer, o jovem Emanuel
começou a sua carreira em Santo Antão participando em muitas obras emblemáticas
da ilha como o Hospital da Ribeira Grande, estrada Ribeira grande Janela,
Janela/Porto Novo, reparações de estradas em Santiago etc.
Há quase 6 anos (25 de Outubro de 2007) decidiu juntamente com o irmão
abrir a Construções & Imobiliária (SCI) que hoje é uma empresa pujante em
Cabo Verde, intervindo em várias áreas como hotelaria (hotel a funcionar no
Concelho do Paúl e outro de 120 camas em fase final na Ponta do Sol, Ribeira
Grande), imobiliária etc. e conta com projetos adjudicados em Angola e Guiné
Bissau.
SCI é uma empresa familiar que nasceu segundo Spencer, fruto da experiência, das capacidades individuais e da vontade em bem servir de forma responsável o país e todos os seus clientes. Tendo como objetivo prioritário prestar serviços da mais alta qualidade, apoiado nos princípios essenciais para se alcançar o sucesso: Qualidade, Rigor e Honestidade.
Lombo Branco Village foi pioneiro, o primeiro projeto da empresa Spencer Construções & Imobiliária Lda., e o responsável pela afirmação da SCI no mercado imobiliário de Santo Antão.
Com uma localização privilegiada, encosta de Lombo Branco, o condomínio Lombo Branco Village, beneficia de uma espetacular vista para o mar e para as imponentes montanhas da costa marítima da Ilha de Santo Antão. As vivendas têm um design simples e moderno com acabamentos de padrão elevado.
SCI é uma empresa familiar que nasceu segundo Spencer, fruto da experiência, das capacidades individuais e da vontade em bem servir de forma responsável o país e todos os seus clientes. Tendo como objetivo prioritário prestar serviços da mais alta qualidade, apoiado nos princípios essenciais para se alcançar o sucesso: Qualidade, Rigor e Honestidade.
Lombo Branco Village foi pioneiro, o primeiro projeto da empresa Spencer Construções & Imobiliária Lda., e o responsável pela afirmação da SCI no mercado imobiliário de Santo Antão.
Com uma localização privilegiada, encosta de Lombo Branco, o condomínio Lombo Branco Village, beneficia de uma espetacular vista para o mar e para as imponentes montanhas da costa marítima da Ilha de Santo Antão. As vivendas têm um design simples e moderno com acabamentos de padrão elevado.
Por Norberto Silva-Rádio Atlântico
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